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Comprar una casa el año pasado fue más económico, excepto en Madrid, Baleares, Canarias y Murcia | Economía

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Después de tres años de aumentos, la accesibilidad a la compra de viviendas mejoró el año pasado gracias a la mejora salarial, impulsada por el aumento del salario mínimo interprofesional (SMI) y una ligera caída en los precios de la vivienda en la última parte del año. . Como resultado, los españoles necesitaban en 2019 dedicar seis años del salario bruto promedio en su totalidad a la adquisición de una casa de 80 metros cuadrados, en comparación con los 6.4 años de salario que eran necesarios un año antes. Esto se refleja en un estudio publicado este martes por el portal inmobiliario Fotocasa y el portal de empleo InfoJobs. Sin embargo, esta tendencia a mejorar la accesibilidad a la compra de viviendas no fue general en toda España, ya que en tres comunidades -Madrid, Islas Baleares, Islas Canarias y Murcia- el esfuerzo continuó aumentando.

El analisis Ratio de salarios y compra de vivienda en 2019 Se realiza con datos de los dos portales que lo promueven (ambos propiedad de Adevinta, que pertenece al grupo de medios noruego Schibsted). Para el precio de la vivienda, el costo de una propiedad en diciembre de 2019 según Fotocasa se toma como referencia, que se basa en los precios de oferta y no en el monto al que se cierran las operaciones. La media para España fue de 147.653 euros para un piso medio de 80 metros cuadrados. En cuanto al salario, se basa en el promedio de lo que ofrecen los anuncios de InfoJobs, que en 2019 fue de 24.483 euros brutos por año. Para calcular el esfuerzo, la primera cifra se divide por la segunda, y así obtenemos cuántos años de salario bruto habría sido necesario, si ese monto total estuviera disponible y pudiera dedicarse por completo a ese propósito, para comprar una casa.

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En la mejora, según los autores del estudio, el hecho de que a finales de 2019 las primeras disminuciones en la vivienda en un largo tiempo comenzaron a sopesarse sustancialmente. “Fue una pequeña caída del 1.3%, pero es la primera después de tres años y medio de aumentos ininterrumpidos”, explica Anaïs López, directora de comunicación de Fotocasa. A esto se agrega que también hubo una mejora salarial que InfoJobs calcula en un aumento promedio de 4.2% impulsado por el aumento de 22% experimentado por el SMI.

A pesar de la mejora con respecto a 2018, el esfuerzo requerido para comprar una casa el año pasado fue alto al mirar hacia atrás en la serie histórica. En 2015, el primer año estudiado, se necesitaron 5.5 años de salario para comprar una casa. Y desde entonces, según el análisis, la vivienda ha aumentado un 14% en España, mientras que los salarios solo han mejorado un 3,4%. Como resultado, en 2019 se necesitaron seis meses más de salario bruto para comprar una casa que cuatro años antes.

Mayor esfuerzo en cuatro comunidades.

Además, el estudio también muestra que la evolución no es homogénea en todas las comunidades. En Madrid, Baleares, Canarias y Murcia, el año pasado aumentó el esfuerzo necesario para comprar una casa. En Madrid y las Islas Baleares, se necesitan 9,5 años de salario para adquirir un piso, la tasa más alta en España. Las Islas Canarias están lejos, 6.5 años, pero pasa de estar ligeramente por debajo del promedio del esfuerzo nacional a estar por encima. Por debajo de ese promedio se encuentra Murcia, que pasó de 4.2 a 4.3 años y es uno de los más estables en el esfuerzo desde 2015.

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Las otras tres comunidades que también superaron el promedio de esfuerzo español, el País Vasco, Cantabria y Cataluña, mejoraron el año pasado con respecto a 2018. Cataluña se destaca en este sentido, que fue la que redujo el esfuerzo más el año pasado cuando fue más allá de la necesidad de 8,6 años de salario para comprar una casa a 8 años de salario. La reducción en Galicia también se destaca (de 6 años en 2018 a 5,6 años en 2019). Y en cuatro territorios, Andalucía (5,7 años), Asturias (5,3 años), Comunidad Valenciana (5 años) y La Rioja (5,1 años), la situación se mantuvo sin cambios en comparación con 2018.

Nuevamente, la evolución de los precios de la vivienda en cada territorio ha sido decisiva para aumentar el esfuerzo. “En el caso de Madrid, en 2019 cerramos con un aumento interanual del 5%, las caídas de precios no llegaron y en las Islas Canarias fue similar. En las Islas Baleares, la vivienda aumentó un 10% año- en el año “, recuerda López. Si los precios de 2019 se compararon con los de 2015, esas tres comunidades también muestran grandes aumentos. En el caso del archipiélago balear, alcanza el 50,6%, ya que en diciembre de 2015 una casa promedio valía 1.848 euros por metro cuadrado y, a finales del año pasado, se solicitaron 2.784 euros por metro cuadrado. En Madrid y las Islas Canarias, la vivienda se ha disparado en esos cuatro años en un 38%.

Los tres mercados de vivienda autónomos más grandes -Andalucía, Cataluña y Comunidad Valenciana- son los siguientes donde se han registrado los mayores incrementos en vivienda en comparación con 2015. Específicamente, en Cataluña, los pisos han aumentado más del 18% en cuatro años, aunque también es donde comenzaron a caer más a finales del año pasado. En Andalucía y la Comunidad Valenciana los incrementos son del 14% y del 12%, respectivamente. Todas las demás comunidades muestran variaciones de menos de dos dígitos y en cinco de ellas (Asturias, Cantabria, Castilla y León, Extremadura y Galicia) el precio promedio por metro cuadrado incluso ha disminuido con respecto a 2015.

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Con respecto a la evolución futura de este indicador de esfuerzo, los pronósticos son inciertos debido a la pandemia. “Este año pronosticamos que los precios de la vivienda caerán un poco más que en 2019, podemos tener entre 5% y 7% de disminución”, dice el portavoz de Fotocasa. Eso significaría que, si se mantienen los salarios, “en 2020 las familias aún tendrán que gastar menos esfuerzo económico para comprar una casa”. Pero el condicional es el gran desconocido debido a la pandemia. El estudio se aventura a que, con la crisis, lo cierto es que los salarios no mejorarán mucho; Pero tampoco se descartan los “ajustes” que podrían empeorarlos.

Experiencia en periódicos nacionales y periódicos medianos, prensa local, periódicos estudiantiles, revistas especializadas, sitios web y blogs. Publicado por Telegraph, Guardian, Metro, Independent, The Debrief, VICE, Femail Online, Inside Housing, Press Association, Open Democracy, i-D, la revista Your Cat, Mumsnet y más.

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Coronavirus: los CDC etiquetaron la presión de Delta Cove-19 como una ‘variedad de ansiedad’, como sucedió

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El gobernador Andrew Cuomo ha anunciado que el estado de Nueva York levantará todas las restricciones sobre Covid 19 en el entorno comercial y social.

“Una vez que fue un centro para el virus, Nueva York alcanzó su tasa de vacunación del 70 por ciento para adultos en todo el estado”, dijo Komo en una conferencia de prensa el martes en el One World Trade Center. Dijo que Nueva York ha abierto hasta ahora más de 20,2 millones de dosis de la vacuna en Estados Unidos, más per cápita que cualquier estado importante.

Por su parte, la ciudad de Nueva York tiene una tasa de vacunación del 68,4%.

“Cuando sepamos, podremos volver a la vida”, dijo Komo. Si bien el 70% de las vacunas son un hito, dijo, “Seguiremos presionando para obtener más”.

Eliminar las reglas de la epidemia significa que los protocolos de detección de salud son opcionales para las empresas y las personas ahora pueden congregarse en grupos sin distancia social, lo que es efectivo de inmediato. Como resultado, los lugares de música, lugares deportivos, cines y otros lugares públicos pueden operar a plena capacidad.

No obstante, se seguirán aplicando directrices federales en las escuelas, el transporte público y las instalaciones sanitarias.

En el apogeo de la epidemia, Nueva York tuvo la tasa positiva más alta del 48,2% en el país.

“Tuvimos una emboscada”, dijo Komod durante una conferencia de prensa. “Tuvimos gente antes de que supiéramos que la gente estaba muriendo por Kvid”.

Como parte del hito inaugural, la parte superior del Empire State Building se iluminará en azul y se exhibirán fuegos artificiales en Nueva York en honor a los trabajadores necesarios.

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“Está en nuestro estilo celebrar nuestra reapertura con los trabajadores necesarios en todo el estado”, dijo. . . Y para recordar a todos los neoyorquinos que se unan al éxito “, dijo Como.

Y agregó: “Te diré cómo respetas a los trabajadores que necesitas. Te han vacunado, por lo que no necesitas trabajadores de nuevo”.

Elevator California levantó la mayoría de las restricciones sobre Covid 19 ese día.

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COVED-19: Las tasas mundiales de vacunación están creando una nueva brecha económica

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En la década de 1970, afortunadamente para la economía global, en todas sus formas infinitas e invencibles complejidades, parecía un solo producto: el petróleo.

Exportado por una clase reducida de países, este importante insumo fue rehén de terribles fuerzas políticas. Las perspectivas económicas del mundo actual también dependen de otro insumo importante, la vacuna, que se desarrolla con facilidad, es delicadamente política y se distribuye de manera desigual.

La vacunación extensiva está ayudando a Estados Unidos a crecer más rápido y está impulsando la inflación básica a su nivel más alto desde 1992. Pero los retrasos en la compra, realización y despliegue de vacunas han provocado que nuevos virus se propaguen a la mayor parte del mundo y golpeen la economía.

La Reserva Federal, que se reúne los días 15 y 16 de junio, fija la política monetaria pensando en Estados Unidos. Pero sus decisiones y consideraciones están una vez más en el escenario mundial y podría aumentar los costos de endeudamiento de las economías del otro lado de la distribución de vacunas.

Lee mas:
* Los economistas predicen la depresión de Nueva Zelanda 2.0
* El aumento de los precios de fábrica en China ha generado preocupaciones sobre la inflación mundial.
* Monitor de preguntas y respuestas sobre economía: Alan Bollard
* Cowade-19: Los países del G7 se han comprometido a alimentar los mil millones de vacunas del mundo.

La economía mundial debería crecer más rápido este año: hasta un 5,6%, según el Banco Mundial, que actualizó su pronóstico este mes. Eso es lo que dice el banco, pero es una “historia de dos recuperaciones”.

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Los países ricos, la mayoría de los cuales han vacunado a su gente con relativa rapidez, están disfrutando de la era de la fe, el manantial de la esperanza, etc. Pero donde la vacunación es baja, especialmente en los países más pobres, algunas economías parecen moverse en la dirección opuesta.

Incluso una simple comparación de las tasas de vacunación y los pronósticos de crecimiento muestra la diferencia entre cuándo y cuándo. De las principales economías destacadas por el Banco Mundial, las diez primeras del mundo han pronosticado una tasa de crecimiento anual promedio del 5,5%. Los 10 niveles más bajos aumentarán solo un 2,5%.

Gracias a la velocidad de la vacunación estadounidense (así como a la escala de su estímulo), su crecimiento proyectado en 2021 se ha incrementado hasta el 6,8%.

Steven Sen / AP

Gracias a la velocidad de la vacunación estadounidense (así como a la escala de su estímulo), su crecimiento proyectado en 2021 se ha incrementado hasta el 6,8%.

La revisión del pronóstico también muestra la división. Gracias al ritmo de vacunación en los Estados Unidos (así como a la escala de su estímulo), su crecimiento proyectado para 2021 se elevó del 8% al 8,8% desde que el Banco Mundial dio a conocer su pronóstico por última vez en enero. Las economías emergentes que se han vacunado más rápido que sus pares también han aumentado significativamente sus pronósticos.

Por otro lado, la imagen es mucho más accidentada. De las 29 economías más pobres del mundo (incluidas 23 en África subsahariana), solo el 0,3% de la población ha recibido una sola dosis de la vacuna.

De hecho, las perspectivas de crecimiento del grupo se han deteriorado desde enero. Su PIB combinado crecerá un 2,9% este año (no un 3,4% como se predijo hace 6 meses). Esta será su segunda peor actuación en dos décadas. Su peor fue el año pasado.

La vacunación puede aliviar los bloqueos de los países o cualquier otra restricción a las relaciones sociales que aún frena la economía.

George Sons / AP

La vacunación puede aliviar los bloqueos de los países o cualquier otra restricción a las relaciones sociales que aún frena la economía.

La vacunación ayuda al crecimiento de al menos dos formas. Esto permite a los países aliviar los bloqueos de los lazos económicos o cualquier otra restricción que aún esté frenando la economía. Y en lugares como Nueva Zelanda que ya han tomado tales medidas, reduce el riesgo de futuros brotes, aumenta la confianza y fortalece el crecimiento.

Goldman Sachs, un banco, ha calculado un “índice de bloqueo efectivo” que combina la cantidad de medidas de política con datos de movilidad basados ​​en teléfonos móviles. Esto muestra que el malestar social ya ha regresado a muchos países con altas tasas de vacunación.

A medida que se acelera la vacunación, se unirán otros países. De hecho, Goldman Sachs, uno de los países con mejor desempeño en los próximos meses, señaló que son ellos los que están avanzando rápidamente en la obtención de inmunidad simultánea y siguen trabajando bajo restricciones sociales. Todavía tienen que darse cuenta de los beneficios de flexibilizar las sanciones, pero tendrán que hacerlo pronto.

En este tipo de países, los datos económicos oportunos siguen siendo deprimentes debido a las sanciones y restricciones que pronto aliviarán el ritmo de vacunación. Sin embargo, en otros países, como Taiwán, a pesar del reciente brote de Kwid-19, sigue siendo plenamente prominente en los principales indicadores económicos, que se mantienen estables.

El modelo “Nocast” de JP Morgan, que busca predecir dónde se encuentra la economía basándose en encuestas y datos mensuales. La tasa de crecimiento de Taiwán en el segundo trimestre es de aproximadamente el 99%. Pero en realidad, el banco cree que la economía de Taiwán se contraerá durante este período.

JP Morgan

Chiang Ying Ying / AP

Según el modelo “Nocast” de JPMorgan, la tasa de crecimiento de Taiwán en el segundo trimestre fue de alrededor del 9%, pero el banco realmente cree que la economía de Taiwán se contraerá durante este período.

En la eurozona, por el contrario, JPMorgan espera que las vacunaciones generalizadas aceleren el crecimiento de este año a más del 7% este trimestre. Sin embargo, su modelo de reparto predice un crecimiento de menos del 3%.

Dada la importancia de la diferencia global en las vacunas, vale la pena preguntarse qué tan rápido se está descontinuando. Goldman estima que para agosto, Japón, Corea del Sur, Brasil, Turquía y México tendrán al menos una bala en la mitad de su población. Sudáfrica e India no alcanzarán este estándar hasta diciembre.

Sin embargo, en ambos países, muchas personas ya se han recuperado del virus, lo que les otorga un nivel de inmunidad natural. Michael Spencer, de Deutsche Bank, cree que India, por ejemplo, podría alcanzar el 70% de inmunidad en menos de nueve meses, cada uno de los cuales podría contarse como infectado en el pasado o como alguien más. Ha llegado la primera inyección de la vacuna.

La recuperación desigual no es mejor. Pero el poder de desarrollo de algunos países puede crear dificultades adicionales para otras partes del mundo. El alza de Estados Unidos, por ejemplo, ha elevado los precios al consumidor un 5% en mayo respecto al año anterior, y las presiones sobre los precios podrían aumentar en otros lugares. Podrá aprovechar la propia inflación, lo que obligará a los bancos centrales a reaccionar.

Tanto Turquía como Brasil han endurecido la política monetaria en los últimos meses, a pesar de la epidemia en curso.

El 11 de junio, el banco central de Rusia subió las tasas de interés por tercera vez desde marzo. Su gobernadora, Elvira Nabiolina, citó tanto la tasa de vacunación como las “políticas fiscales y monetarias extremadamente flexibles en las principales economías” como la razón detrás del aumento del 6% en la inflación rusa. Le preocupa que la inflación en Rusia y en otros lugares pueda ser mucho más alta de lo que “se entiende a primera vista”.

Tanto Turquía como Brasil han endurecido la política monetaria en los últimos meses, a pesar de la epidemia en curso.

Otro bolígrafo / AP

Tanto Turquía como Brasil han endurecido la política monetaria en los últimos meses, a pesar de la epidemia en curso.

Incluso la inflación temporal puede desestabilizar los mercados financieros, dejando a los inversores fácilmente escépticos sobre el compromiso de la Fed con el dinero. Esto puede aumentar el riesgo de reembolsar préstamos en mercados emergentes.

“No estamos necesariamente preocupados por la inflación”, dijo Kos, cuyo equipo predice que la inflación global aumentará a 3.9 por ciento en 2021 desde 2.5 por ciento el año pasado. “Pero nos preocupa cómo las presiones inflacionarias pueden complicar la formulación de políticas”. Mercados, especialmente aquellos que piden prestado grandes cantidades de divisas.

Los responsables de la formulación de políticas de esos países temen una recaída de la “rabieta de las propinas” en 2013, cuando la compra de ácido provocó un fuerte aumento en los rendimientos de los bonos estadounidenses y provocó una dolorosa liquidación en los mercados emergentes. Activos

Nadie espera que la Fed desacelere el ritmo de compra de bonos en su reunión del 15 al 16 de junio. Algunos esperan incluso hablar seriamente sobre el tapping. Pero varios funcionarios de la Fed han comenzado a “hablar de tapping”, como dijo el mes pasado Mary Daily de la Fed de San Francisco.

Este año, la inflación global estará a tasas de dos dígitos y dos dígitos. Pero así como la crisis del petróleo obligó posteriormente a los responsables políticos a subir las tasas de interés en un mundo de debilidad económica, también lo ha hecho la escasez de vacunas este año.

El costo de las vacunas desiguales puede ser una austeridad prematura y dificultades financieras en algunas partes inseguras del mundo. Los países que llegan demasiado tarde pueden tener que viajar demasiado pronto.

20 2020 Economist Newspaper Limited. Reservados todos los derechos. El artículo original se puede encontrar en The Economist, publicado bajo licencia. www.economist.com

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Estrategia portuaria | Luz verde para un nuevo puerto sudamericano

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Imetame Logística Porto tendrá la infraestructura inicial para manejar 300.000 TEU cada año. Fuente: Imetame




Se aprobó la construcción de un nuevo puerto multinacional en América del Sur.

El gobierno brasileño aprobó el plan del Grupo Imetame para construir, instalar y operar una ‘Terminal de Uso Privado (TUP)’ en Esprito Santo en el municipio de Iraqruz.

El gobierno dijo: “A un costo de más de $ 206 millones, su área total es de 1.032.639,20 m públicos en agua pública, destinada a un área retro, barranco y atracadero, muelle, cuenca de avería y evolución. Será”.

El desarrollo de Item Logistica Porto manejará contenedores, carga general, vehículos, carga de proyecto, graneles sólidos, líquidos y gaseosos, y ofrecerá soporte de playa. El puerto de Greenfield tendrá la infraestructura inicial para manejar 300,000 TEU por año con la capacidad de aumentar el manejo a más de 1 millón de TEU.

A una profundidad de 17 metros, el puerto podrá manejar la próxima generación de portacontenedores y permitir que los portacontenedores entren y descarguen por completo.

Imetame Logística es un Ferrocarril Minas desde Puerto Viteria – a 3 km de EFVM y tendrá un cruce ferroviario de trenes.

La decisión del Ministerio de Economía de la Secretaría de Coordinación y Gobernanza del Patrimonio Sindical (SPU) respalda las ambiciones económicas y de desarrollo sostenible del país.

Imetame Logistics tendrá cuatro años para implementar el puerto luego de firmar un acuerdo con la SPU. Por el uso de este espacio, pagará al sindicato aproximadamente R $ 4,1 millones anuales.

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