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Los costos de los condominios de Toronto se disparan repentinamente en un 113%, lo que desencadena una controversia y amenazas molestas

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TORONTO – Según una nueva sentencia del Tribunal Superior de Ontario, cuando el costo de un apartamento en el edificio North York se duplicó con creces, desató una desagradable disputa que involucró amenazas legales, correos electrónicos terribles y acusaciones de conspiración.

Ahora, la junta comercial de Emerald Park Apartments en Yonge Street y Shepard Avenue espera que una nueva orden judicial contra el acoso y las amenazas alivie algo de la presión y los haga conscientes de los aumentos de costos inesperados comunes en muchos edificios nuevos en Ontario.

«Me mantiene despierto por la noche. No puedo dormir», dijo William Liu, miembro de la junta directiva, quien estaba tan sorprendido como cualquiera al ver el aumento de costos en los primeros cinco años de la inauguración del edificio.

«El trece por ciento de nuestra unidad es mucho. Por ejemplo, mis gastos aumentaron de unos 500 dólares al mes a unos 1.000 dólares al mes», dijo.

Esto es difícil para su teléfono inteligente y su empresa de mantenimiento técnico. Pero los demás del edificio son peores.

Pronto, el tribunal dictaminó que un grupo de propietarios culpó a la junta directiva de problemas financieros, enviando múltiples amenazas de demandas, acusaciones de corrupción y las llamadas «conspiraciones civiles» y correos electrónicos aterradores.

Uno dijo: «Te encontraré en Singapur, te esconderás allí y te arrastraré a mi mundo frío y oscuro».

Otro propietario de la unidad, Leo Papageorge, dijo que las tensiones impidieron la resolución real del motivo de un aumento tan grande en los costos.

«Obviamente, es de interés común para todos elevar nuestros gastos al nivel que se merece, para que cuando alguien arroje piedras a la gente gratis, las cosas se vuelvan diez veces más difíciles», dijo Papa George.

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El problema del aumento repentino de los costos de los apartamentos no se limita a ese edificio. El Auditor General de Ontario encontró en un informe de 2020 que muchos desarrolladores usaron una cantidad subestimada de tarifas de condominio en sus presupuestos iniciales para vender unidades, y no incluyeron los costos esperados.

Una encuesta en el informe encontró que aproximadamente la mitad de las juntas de departamentos creen que sus gastos han aumentado en un 30%. Aproximadamente cuatro de cada diez consejos vieron su crecimiento superar este número. Una de cada diez personas no lo sabe.

En ese momento, el Auditor General recomendó que el desarrollador también revelara el aumento esperado en las tarifas del área pública, le diera al comité de apartamentos más tiempo para solicitar el aumento y aprendiera de las mejores prácticas de otras jurisdicciones.

Según el informe, en Nueva Escocia, Terranova y Labrador, los desarrolladores deben depositar fondos en fondos fiduciarios antes de que puedan ser entregados a las empresas de apartamentos, mientras que en la Columbia Británica, si el costo es un 10% más alto o en Gran Bretaña, en Columbia, los desarrolladores que subestiman el costo debe pagar una multa doble. Si el costo aumenta en un 20%, se triplicará.

«Ontario no tiene regulaciones similares», dijo el informe.

En ese momento, el gobierno de Ontario declaró que se necesitaba más legislación para seguir estas recomendaciones. Este es un proceso por el que está atravesando el gobierno de Ontario cuando enmienda la Ley de Condominios.

La parlamentaria del Nuevo Partido Demócrata, Jessica Bell, que critica la vivienda, la planificación urbana y los derechos de los inquilinos, dijo que esto debería haberse hecho hace mucho tiempo.

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«El Auditor General encontró muy claramente que muchos residentes de apartamentos se mudaron al edificio, y el costo del apartamento aumentó repentinamente porque el desarrollador subestimó sistemáticamente el costo del apartamento cuando se vendió. Esto no es justo. Los residentes del apartamento deben saber cómo cuánto gastarían en comprar uno: un edificio en buen estado. Tienen derechos «, dijo.

Una cosa que debe hacer el gobierno es pedirle a un tercero que analice los costos esperados para que los residentes no confíen en los desarrolladores que también están interesados ​​en vender unidades en edificios.

La demanda continuó en el Edificio Emerald Park para tratar de averiguar el motivo exacto del aumento de tarifas, y la junta directiva del apartamento contrató a un auditor forense.

En este caso, el juez emitió una orden judicial indicando que el propietario del apartamento no puede amenazar ni acosar a Liu ni a otros miembros de la junta. Liu dijo que esto nuevamente lo estaba ayudando a dormir por la noche.

Soy astrólogo védico y asesor espiritual. Estoy aquí para decir lecturas precisas en todas las áreas de la vida. También estoy de acuerdo con las preguntas y otras inquietudes sobre su vida amorosa o cualquier tipo de problema. Te dejaré asombrado por mi precisión.

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Por que Aaron Rodgers fue multado y suspendido a tres piratas

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El mariscal de campo de los Green Bay Packers, Aaron Rodgers, fue multado con $ 14,650, que es la cantidad negociada por la liga y el sindicato de jugadores al formular el acuerdo COVID-19. El equipo fue multado con $ 300,000 por falta de supervisión en el caso Rogers.Imágenes de Stacy Revere / Getty

Aaron Rodgers hizo alarde del acuerdo de coronavirus NFL / NFLPA y recibió una multa que apenas aparecía en su salario.

Antonio Brown y otros dos hicieron lo mismo y fueron suspendidos por tres juegos.

¿Lo que da?

Esto es complicado, pero en algunos aspectos, el mariscal de campo de los Packers fue multado con $ 14,650 por una simple razón, que fue la cantidad negociada por la liga y el sindicato de jugadores cuando formularon el acuerdo COVID-19. Y por qué Brown, su compañero de equipo Mike Edwards y el ex jugador de los Piratas John Franklin III se vieron más afectados por la falsificación de los documentos de vacunación.

Rogers fue multado por no usar una máscara bajo ciertas circunstancias en las fiestas de Halloween y conferencias de prensa. Una investigación conjunta de la NFL y el sindicato reveló que usó una máscara en otro lugar y cumplió con el acuerdo.

Aaron Rogers admitió haber engañado a la gente sobre el estado de su vacuna, pero insistió en comentar

Aaron Rogers desafía el acuerdo COVID-19 de la NFL porque puede, sin consecuencias

Rogers engañó al público y a los medios de comunicación, pero informó al club de su identidad -le dijo este último a la NFL- y a sus compañeros de equipo. De hecho, todos en su ecosistema saben que no está vacunado, está haciendo pruebas de COVID-19 todos los días y manteniendo el distanciamiento social en las instalaciones del equipo. Fueron las excepciones por las cuales no lo hizo las que causaron la multa.

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Los Packers fueron multados con $ 300,000 por falta de supervisión en el caso Rogers. ¿Indica esto que la complicidad de la organización es un tema controvertido?

Tampa Bay no fue multado, a pesar de que perdió al importante back defensivo de Edwards en algunos tramos y no tuvo a Brown, quien se perdió los últimos cinco juegos debido a una lesión en el tobillo. Después de dar positivo por COVID-19, también se perdió la derrota de los Piratas ante Los Angeles Rams en la Semana 3.

Las acciones de Brown, Edwards y Franklin comenzaron en el verano. Según personas familiarizadas con el asunto, «actuaron como si estuvieran vacunados, pero no lo hicieron». La persona declinó ser nombrada porque las violaciones específicas del jugador no han sido Anunciado.

«La liga quería dar un ejemplo para estos tres partidos», dijo la persona, «y quería que suspendieran de seis a ocho partidos. Al final eligieron tres».

El acuerdo es que los jugadores serán suspendidos durante tres juegos por violaciones repetidas del acuerdo, en lugar de apelaciones, y no habrá declaraciones públicas sobre tarjetas de vacunas falsas.

Otra persona con conocimiento directo del caso le dijo a Associated Press que los tres jugadores ahora están vacunados.

«Estos jugadores los ponen a todos, ellos mismos y sus familias, sus compañeros y miembros del equipo en peligro», dijo la persona que pidió no ser identificada. «No usaban máscara en ese momento [needed to] Y las pruebas no se hacen todos los días, como si estuvieran vacunados. «

Visité los 32 equipos de la NFL durante el campamento de entrenamiento el verano pasado e informé de los acuerdos COVID-19 actualizados. Ya el 22 de julio, la liga presentó al club la situación de prestar atención a las tarjetas de vacunación falsas y señaló la posibilidad de que esto le sucediera al equipo en base a informes de los medios de personas que compran vacunas falsas. La NFL incluso colocó un logotipo del FBI en la presentación de diapositivas, enfatizando que obtener y usar tarjetas de vacunación falsificadas es un problema de aplicación de la ley que puede llevar a la cárcel.

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La Asociación de Jugadores asegura que todos sus miembros sepan que si han falsificado documentos de vacunación, en realidad están falsificando documentos federales.

Sin embargo, el acuerdo no describe acciones disciplinarias por tales violaciones. Como resultado, las negociaciones entre la liga y el sindicato llevaron al emparejamiento de tres juegos.

Se especula que el historial de mala conducta de Brown ha llevado a una disciplina más estricta, incluida la prohibición de ocho juegos en 2020 por violar la política de conducta personal de la NFL. Tanto la liga como el sindicato insisten en que no es así.

El caso Brown / Edwards / Franklin fue la primera medida disciplinaria en ser suspendida y fue anunciada por la NFL y la NFLPA en un comunicado conjunto, reflejando la seriedad del acuerdo entre las dos partes.

¿Habrá más escenas como esta? Aproximadamente el 95% de los jugadores de la NFL están vacunados, y brindan evidencia válida y verificada, las cifras indican que esto es poco probable. Al imponer sanciones relativamente severas por tales violaciones, tanto la liga como el sindicato esperan enviar un mensaje rotundo.

Sin embargo, imagínese si esta información no se escucha ni se nota, y uno o más jugadores estrella son suspendidos cuando llega el tiempo de los playoffs en seis semanas.

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La Asociación Canadiense de Hockey busca una exención de viaje para los equipos varados en Sudáfrica

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La Asociación Canadiense de Hockey solicitó al gobierno federal una exención para ayudar a traer a su equipo femenino juvenil a casa desde Sudáfrica.

Debido a los cambios en las restricciones de viaje de COVID-19, el equipo se encuentra actualmente atrapado en Potchefstroom, a unos 120 kilómetros al suroeste de Johannesburgo.

Un comunicado de la Asociación Canadiense de Hockey dijo que los atletas y el personal han reservado vuelos desde Johannesburgo el miércoles a través de Alemania.

Sin embargo, la organización nacional declaró que al equipo no se le permitirá abordar el avión en Sudáfrica porque Canadá ahora requiere que la prueba de PCR sea negativa en un tercer país.

La Asociación Canadiense de Hockey declaró que ha reservado pruebas de PCR en los aeropuertos alemanes y ha organizado vuelos de conexión alrededor del tiempo de prueba previsto.

La organización declaró que Lufthansa le dijo al consulado alemán que no abordarían a ningún canadiense en Sudáfrica porque no cumplían con los requisitos para continuar el viaje.

La Asociación Canadiense de Hockey requiere que el gobierno federal permita a sus equipos transitar por Alemania y abordar sus vuelos canadienses sin pruebas adicionales.

Dijo que los atletas y el personal realizarán pruebas en Sudáfrica el día antes de la salida y cumplirán con los requisitos para llegar a Canadá.

El equipo canadiense de hockey femenino juvenil participó en la Copa del Mundo para su grupo de edad en Sudáfrica.

La Copa Mundial Juvenil estaba programada originalmente para celebrarse del 5 al 17 de diciembre, pero fue cancelada el jueves pasado. Debido a la variante omicron de COVID-19, la mayoría de los vuelos comerciales dentro y fuera de Sudáfrica fueron suspendidos y los jugadores y el personal no pudieron regresar a casa de inmediato.

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El entrenador en jefe de los Montreal Canadiens, Dominic Ducham

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En una conferencia de prensa introductoria el viernes por la mañana como nuevo vicepresidente ejecutivo de operaciones de hockey, Jeff Gorton confirmó que Dominic Ducham seguirá siendo el entrenador en jefe de los Montreal Canadiens durante el resto de la temporada 2021-22.

En lo que va de la temporada, los canadienses han estado luchando, ocupando el segundo lugar desde el fondo en la División del Atlántico y segundo con un récord de 6-17-2 en 25 juegos.

Ducham reemplazó a Claude Julian a mediados de la temporada 2020-21. La temporada pasada entrenó a los canadienses a la final de la Copa Stanley por primera vez desde 1993 y firmó una de tres años en julio para renovar el contrato.

El domingo, la organización experimentó un cambio radical en la administración. El gerente general Marc Bergevin, el asistente del gerente general Trevor Timmins y el vicepresidente senior de asuntos públicos y comunicaciones Paul Wilson fueron despedidos. El asistente del gerente general Scott Mellanby renunció el sábado.

Gorton dijo que aunque acaba de comenzar a unirse al equipo, espera tener un nuevo gerente general en su lugar en algún momento después de Navidad. Algunos reporteros le preguntaron si era posible traer a la leyenda canadiense Patrick Roy, quien expresó interés en el trabajo a principios de esta semana.

«He oído hablar de él, sí», respondió el reportero con una sonrisa. «Tengo un gran respeto por sus logros en el hockey. Sé que es una persona emocional que expresa sus propios pensamientos. Miraremos a todos».

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En su propio nuevo rol, Gorton enfatizó la necesidad de mejorar el desarrollo y análisis de los jugadores. «Necesitamos construirlo mejor», dijo. «Necesitamos modernizarlo. Yo creo en ello».

Estén atentos para más contenido.

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