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Un propietario de Toronto descubrió que alguien que no es su inquilino tiene un apartamento que figura en AirBnb.Ella culpa a las reglas laxas de la ciudad
La propietaria de un condominio de Toronto pide cambios en la forma en que la ciudad de Toronto otorga permisos de alquiler a corto plazo después de enterarse de que personas distintas de sus inquilinos aprobados pudieron obtener permisos de alquiler a corto plazo para su unidad.
La agente de bienes raíces Allison Rasquinha dijo que la licencia se usó para mudar su casa de West Street, Adelaide durante un período de meses sin su conocimiento o permiso. Su estudio en el centro fue alquilado a varios huéspedes en Airbnb.com, lo que violó las reglas de su apartamento compañía.
Después de que Rasquinha presentara una demanda de desalojo por violar los términos del contrato de arrendamiento, el inquilino ofreció irse en una semana a cambio de miles de dólares en daños. CBC no reveló los nombres de los inquilinos.
“Ella estaba en mi apartamento como un negocio, no como un hogar”, dijo Rasquinha. “Te sientes violado”.
Lagunas en la regulación de los alquileres a corto plazo: Propietarios
Rasquinha ahora cubre los costos legales y lucha por recuperar el control de su departamento, una situación que, según ella, destaca una brecha en la capacidad del consejo para regular los alquileres a corto plazo.
«La ciudad debe asumir cierta responsabilidad y tomar alguna medida para proteger a los propietarios de apartamentos», dijo Lasquegna.
«Tienen que hacer algo, al menos asegurarse de que Airbnb, que supervisan, esté realmente autorizado y autorizado para operar».
Rasquinha dijo que el departamento que compró en 2019 era su residencia principal, pero decidió alquilarlo el año pasado porque se casaría y se mudaría con su esposo. A través del sitio web Realtor.ca, encontró a una mujer de la Columbia Británica que dijo que estaba interesada en alquilar el apartamento.
La mujer proporcionó una solicitud de alquiler, identificación, informe de verificación de crédito, otros documentos y referencias personales.
«Ella decía: ‘Soy un arrendador y sé lo que es eso… Voy a cuidar bien la propiedad en la que estoy'», dijo Rasquinha. «Así que eso me dio mucho consuelo».
La pareja firmó un contrato de arrendamiento de un año a partir del 1 de julio de 2022, según documentos revisados por CBC Toronto.
La unidad se registró como alquiler a corto plazo ese mismo mes, según el departamento municipal de licencias y normas de la ciudad.
Administrador de la propiedad Contactos Propietario
Rasquinha dijo que es posible que nunca haya descubierto la situación a menos que haya recibido un informe del incidente del equipo de seguridad de su edificio el 28 de febrero.
«Acabo de recibir un informe de incidente de seguridad, alguien está buscando [unit number redacted] Para Air BnBs», escribió el administrador de la propiedad del edificio a Rasquinha en un correo electrónico ese día.
«Debe tener en cuenta que los alquileres a corto plazo no están permitidos, el subarrendamiento no está permitido y es posible que ni siquiera sepa que su inquilino parece estar alquilando su unidad».
Cuando Rasquinha le envió un correo electrónico al inquilino sobre esto, el inquilino respondió: «[I’m] No estoy seguro de qué es eso. Ella sugirió que podría haber sido una confusión con las unidades vecinas.
Más tarde, Rasquinha pudo encontrar una lista de su unidad en Airbnb.com, un propietario que no era su inquilino y a quien ella no conocía. CBC Toronto revisó capturas de pantalla de la lista de marzo, que incluía 30 comentarios de usuarios.
«Fue como si se me cayera el fondo del estómago», dijo Rasquinha.
Los anfitriones ya no trabajan con Airbnb, dice la compañía
Se enteró del nombre del titular de la licencia de conducir a través de una solicitud de libertad de información presentada a la ciudad de Toronto. Después de que ella se comunicó con el anfitrión en Airbnb y se comunicó con Airbnb, la lista se eliminó, dijo Rasquinha. Pero dijo que reapareció cuatro veces con nuevos títulos.
Airbnb dijo en un comunicado que la lista se eliminó el 16 de abril después de que su equipo de servicio al cliente hizo un seguimiento con el anfitrión sobre la propiedad del apartamento. El comunicado señaló que la ciudad es responsable de procesar y aprobar los permisos.
«El host ya no está alojado en la plataforma», dijo el comunicado.
En conversaciones telefónicas y por correo electrónico con CBC Toronto, el inquilino de Rasquinha admitió haber alquilado el apartamento en Airbnb. Ella afirma que esto rara vez sucede, y solo cuando está fuera de la ciudad.
La inquilina dijo que su novio, que vive con ella, está registrado en la ciudad y figura en línea.
La inquilina dijo que no tenía la obligación de notificar al propietario que su novio se había mudado con ella, citando el sitio web de Landlord and Tenant Board (LTB), que establece: «Una persona puede vivir en una unidad de alquiler como ocupante o como compañero de cuarto Independientemente de si se obtiene el consentimiento del propietario, la premisa es que el inquilino también vive en la casa de alquiler «.
La inquilina dijo que no sabía que el alquiler a corto plazo violaba las reglas de la compañía de condominios porque Rasquinha no le entregó una copia a pesar de que se mencionaron en el contrato de arrendamiento.
Requisitos principales para identificaciones con fotografía aprobadas por la ciudad
Para publicar una unidad en alquiler en Airbnb en Toronto, los anfitriones deben registrarse en la ciudad y publicar su número de registro en su anuncio, a menos que sea un hotel o motel.
Según la ciudad, los inquilinos pueden obtener un registro de alquiler a corto plazo para su unidad si pagan una tarifa de registro de $50 y pueden demostrar con una licencia de conducir de Ontario o una tarjeta con fotografía de Ontario que esta es su «residencia principal». Algunas solicitudes se aprueban automáticamente, mientras que otras requieren una revisión adicional o inspecciones de la propiedad, dijo la ciudad.
Si bien la ciudad reconoce que algunas compañías de apartamentos tienen estatutos que impiden los alquileres a corto plazo, dice que es responsabilidad del administrador de la propiedad del edificio informar a la ciudad sobre esas reglas, y que es responsabilidad del propietario o del inquilino seguirlas.
«Los inquilinos deben entender sus responsabilidades bajo la Ley de Arrendamientos Residenciales y su contrato de arrendamiento con su arrendador», dijo la ciudad en un comunicado. Términos de referencia para la Junta de Arrendadores e Inquilinos.
Con respecto a las unidades en Rasquinha, la ciudad dijo que recibió una denuncia del propietario en marzo de 2023 y se enteró a través de una investigación que la compañía de condominios tenía un estatuto que prohibía los alquileres a corto plazo.
La ciudad dijo que estaba trabajando para cancelar el registro de la unidad como alquiler a corto plazo.
Las ofertas de ‘efectivo por llaves’ son comunes debido a los retrasos de LTB, dice un asistente legal
Rasquniha inició un proceso de deportación en marzo, según documentos presentados ante la LTB.
Según un correo electrónico del 23 de marzo entre Rasquinha y el inquilino revisado por CBC Toronto, el inquilino le ofreció que podía irse a fin de mes a cambio de la devolución del depósito de alquiler del último mes, además de $ 6,000 en restitución. corto plazo.
“Pediré una compensación para ayudar a cubrir el costo de obtener una vivienda temporal y mis costos de mudanza”, decía el correo electrónico. «Necesito un reembolso del depósito del mes pasado, 2 meses de alquiler como compensación, más $1,000 en costos de mudanza y almacenamiento».
Liam Imlach-Walker, asistente legal de Sturino Walker Legal Services, que representa a Rasquinha, dijo que los acuerdos de «dinero por llaves», en los que los propietarios pagan a los inquilinos para que se muden en lugar de esperar meses en el LTB para una audiencia, son cada vez más comunes. Cada vez más, la razón es la acumulación de casos.
“Todos los propietarios saben que la forma más rápida de sacar a un inquilino es dinero en efectivo por las llaves, lo que significa que les pagan X cantidad de dinero y por lo general se mudan dentro de los 30 a 60 días”, dijo.
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Real Madrid: Bellingham entrena con el grupo y Vinicius pisa el césped
El entrenamiento del Real Madrid contó con las destacadas presencias de los centrocampistas Jude Bellingham y Luka Modric. Los futbolistas se sumaron a la práctica de este jueves, demostrando así su pronta recuperación de las lesiones que venían arrastrando.
Por otro lado, Vinicius y Tchouameni continuaron realizando trabajos de recuperación para sanar sus respectivas lesiones. Vinicius sufrió una rotura muscular que lo mantendrá fuera de la convocatoria para el próximo partido contra el Real Betis. Mientras tanto, Tchouameni no estará disponible debido a una fractura en un dedo del pie izquierdo.
Sin embargo, se espera que tanto Modric como Bellingham formen parte de la convocatoria para el importante enfrentamiento contra el Real Betis. Esto supone una gran noticia para el técnico y los seguidores del equipo, ya que ambos jugadores son piezas fundamentales en el centro del campo.
Vinicius y Tchouameni llevan a cabo su proceso de recuperación en las instalaciones de Valdebebas. Allí, bajo la supervisión del cuerpo médico, realizan ejercicios específicos para acelerar su vuelta a los terrenos de juego.
Otro grupo de jugadores como Arda Güler, Dani Carvajal, Thibaut Courtois, Eder Militao y Eduardo Camavinga continuaron trabajando en el gimnasio debido a sus respectivas lesiones. Estos futbolistas también están en pleno proceso de rehabilitación y se espera su pronto regreso al equipo.
El Real Madrid se enfrentará al Real Betis con la ilusión de sumar una victoria y mantenerse en lo más alto de la tabla de clasificación. Con la posible vuelta de Modric y Bellingham, el equipo dirigido por Carlo Ancelotti buscará demostrar su poderío en el centro del campo y conseguir los tres puntos en juego.
Over Karma estará atento a todas las novedades relacionadas con el estado físico de los jugadores y seguirá informando de cada avance en la recuperación de los lesionados.
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Fichaje de Bryan Zaragoza: traspaso al Bayern Munich, precio, contrato y fecha de partida a Alemania – Goal.com
Un internacional español se une al Bayern Munich como nuevo jugador
El Bayern Munich, el actual campeón de la Bundesliga, ha fichado a Bryan Zaragoza como su nuevo jugador. El defensor español ha firmado un contrato con el club alemán hasta 2029.
Bryan Zaragoza, de 23 años, ha sido reconocido por su destacado rendimiento en el campo y su gran potencial. Su fichaje por el Bayern Munich ha causado gran revuelo en el mundo del fútbol, y el club ya ha realizado el anuncio oficial de su contratación.
A pesar de unirse al Bayern Munich, Zaragoza no se incorporará al equipo de inmediato. Continuará jugando para el Granada hasta el final de la temporada 2023-24. Esto permitirá que el jugador español continúe desarrollándose y adquiriendo experiencia en la Liga Española antes de dar el salto al fútbol alemán.
El Bayern Munich es conocido por su éxito en la Bundesliga y su dominio en el fútbol europeo. El club ha ganado numerosos títulos y se ha convertido en un referente en el mundo del fútbol. La incorporación de Zaragoza al equipo fortalecerá aún más su defensa, y se espera que su habilidad y talento contribuyan al éxito continuo del Bayern Munich.
Bryan Zaragoza, emocionado por esta nueva oportunidad en su carrera, ha expresado su gratitud hacia el Bayern Munich por confiar en él. El jugador está ansioso por unirse al equipo y trabajar arduamente para contribuir al éxito del club.
Los fanáticos del Bayern Munich esperan con entusiasmo la llegada de Zaragoza y tienen grandes expectativas sobre su rendimiento en el campo. Con su fichaje, el equipo alemán busca fortalecer aún más su dominio en la Bundesliga y competir de manera exitosa en los torneos europeos.
La noticia del fichaje de Zaragoza ha sido bien recibida tanto por los seguidores del Bayern Munich como por los fanáticos del fútbol en general. Todos están ansiosos por presenciar el desempeño del talentoso defensor español en su nuevo club.
El Bayern Munich continúa consolidando su plantilla con jugadores de gran talento y experiencia, y la llegada de Bryan Zaragoza es un claro ejemplo de ello. Con su compromiso con el club alemán hasta 2029, se espera que el joven jugador español deje una huella duradera en el Bayern Munich y contribuya a su éxito continuo en el fútbol europeo.
Soy un profesional de gestión deportiva con conocimientos adecuados sobre la industria del deporte en España.
Tengo varias habilidades que me han ayudado a trabajar en diferentes sectores del deporte en España, incluyendo eventos deportivos, desarrollo de base para el deporte e infraestructura deportiva.
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Caso Rubiales: la selección inglesa también denuncia su conducta – mi sitio web Sobre el Karma
La presidenta de la Federación de Fútbol de Inglaterra (FA), Debbie Hewitt, ha acusado al expresidente de la federación española, Luis Rubiales, de conducta «inapropiada» durante la entrega de trofeos del Mundial de Australia y Nueva Zelanda. Hewitt ha testificado en el caso disciplinario de la FIFA contra Rubiales por su actitud en la final de la Copa del Mundo entre España e Inglaterra.
Según el informe de la FIFA, Hewitt afirma que Rubiales tuvo un tono de voz desagradable y agresivo hacia los trabajadores de la FIFA. Además, lo acusa de comportamiento impropio con las jugadoras inglesas. Hewitt señala que Rubiales «acarició» la cara de Laura Coombs y «besó de forma forzada» a Lucy Bronze en el rostro.
Durante la entrega de medallas a las jugadoras españolas, Hewitt asegura que Rubiales las agarraba con fuerza, acariciaba sus espaldas, las tomaba del brazo y las levantaba del suelo, lo que la hacía sentir incómoda y avergonzada.
Por su parte, Rubiales ha respondido a las acusaciones de Hewitt asegurando que son «increíbles» y la ha acusado de tener prejuicios contra él. Además, señala que ella también abrazó a las jugadoras de su equipo.
Este caso ha generado gran controversia en el mundo del fútbol, ya que se trata de un comportamiento inadmisible tanto dentro como fuera del campo. La FIFA ha iniciado un proceso disciplinario contra Rubiales para investigar estas acusaciones y tomar las medidas correspondientes.
La presidenta de la FA espera que este caso sirva como ejemplo de que el fútbol debe ser un ambiente seguro y respetuoso para todas las personas involucradas, independientemente de su género o nacionalidad.
En Over Karma estamos comprometidos con la difusión de noticias relevantes y actuales del mundo del deporte, y estaremos pendientes de los avances de este caso para informar a nuestros lectores de cualquier novedad.
Experiencia en periódicos nacionales y periódicos medianos, prensa local, periódicos estudiantiles, revistas especializadas, sitios web y blogs.
Publicado por Telegraph, Guardian, Metro, Independent, The Debrief, VICE, Femail Online, Inside Housing, Press Association, Open Democracy, i-D, la revista Your Cat, Mumsnet y más.
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