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La Comisión de Planificación de Moncton aprueba un trío de edificios de 15 pisos en el área urbana

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El Comité Asesor de Planificación de Moncton aprobó la construcción de tres edificios de 15 pisos en terrenos baldíos en el centro de New Brunswick.

Se propone construir tres torres de 12 pisos en el espacio comercial subterráneo del podio de tres pisos y más de 430 estacionamientos subterráneos.

Si se completa, el complejo se convertirá en el primer edificio residencial a gran escala en el lado sur de la calle principal desde el área urbana. Aprobado el plan de la ciudad En 2018, buscar reemplazar grandes áreas de estacionamientos en tierra con nuevos edificios.

El plan fue propuesto por el gobierno de la ciudad. Más construcción residencial de alta densidad en el centro de la ciudad., La mayoría de los cuales están dirigidos a grupos de altos ingresos.

En una videoconferencia el miércoles por la noche, el comité votó unánimemente para aprobar la ordenanza, estipulando que de acuerdo con el alcance del plan, una serie de cambios en los estatutos requeridos por el personal de la ciudad del edificio se consideran menores.

La planificadora principal de la ciudad, Sarah Anderson, dijo en la reunión que el personal municipal apoya firmemente el plan.

Ella dijo: «Este es un ejemplo perfecto de un desarrollo de relleno urbano bien pensado que de hecho puede reconocer paisajes urbanos a escala peatonal al mismo tiempo que proporciona un desarrollo metropolitano complejo y de alta densidad.

Estos edificios se construirán en fases en las propiedades desocupadas en el centro de imágenes. (Mapa de Google)

El plan requiere la aprobación del comité en las siguientes cuatro áreas:

  • Hay una plaza de aparcamiento entre la fachada del edificio y la calle. El plan requiere una entrada circular de un solo sentido y proporciona espacios de estacionamiento para unidades comerciales y áreas de entrega.
  • La frustración en ciertos lados del edificio aumentó.
  • Reducir la frustración del «patio trasero». Anderson señaló que técnicamente, las regulaciones de la ciudad significan que el lado del edificio de Record Street se considera su patio trasero, aunque se espera que tenga unidades comerciales a nivel de la calle.
  • Permita que la torre se aleje de la calle menos de la cantidad requerida. Anderson dijo que el diseño del podio y las tres torres significaba que el plan cumplía con la intención de las reglas.

Se construirá en la tienda de comestibles que antes estaba rodeada por Assomption Boulevard y el espacio abierto ocupado por las calles Foundry y Record.

El edificio propuesto de 15 pisos está ubicado en un terreno abierto ubicado en el límite de Assomption Avenue y Record and Foundry Street en el centro de Moncton. (Shane Magee / CBC)

John Lafford, el desarrollador del desarrollador de NB Sackville, propuso el plan de desarrollo.

Está previsto que la construcción se divida en tres fases y, una vez finalizada, habrá aproximadamente 450 unidades de vivienda.

Raford dijo que más de la mitad serán unidades de un dormitorio y la mayoría del resto serán unidades de dos dormitorios. Dijo que también habrá algunos áticos con tres dormitorios.

El miembro del Comité de las Naciones Unidas, Charles Léger, preguntó a Lafford si se incluirían viviendas que se consideraran asequibles. Raford dijo que la asequibilidad estará determinada por los costos de construcción.

«En este momento, no puedo especular cuánto [as affordable] Porque esto es parte de un paquete de financiación que aún no se ha determinado por completo, pero creo que puede crear productos rentables para ofrecer productos asequibles. «

Legge dijo que apoya el plan maestro y está feliz de ver el desarrollo de la ciudad.

La imagen renderizada muestra una vista de la intersección de las calles Foundry y Record. (Presentado por la ciudad de Moncton)

Un estudio de tráfico basado en el tráfico en 2019 encontró que a medida que la ciudad se acerca a la capacidad de producción, la ciudad deberá realizar algunos cambios en Assomption Boulevard en los próximos años.

El personal municipal describió el cambio como cosas como eliminar algunos estacionamientos para agregar carriles o cambiar carriles existentes. Se estima que este trabajo costará aproximadamente entre US $ 150.000 y US $ 200.000.

Frances LeBlanc, miembro del comité, dijo que la ciudad debería centrarse en el impacto general de varios proyectos residenciales nuevos, en lugar de analizar el impacto de cada proyecto propuesto.

Anderson dijo que el edificio no requiere mejoras de agua o alcantarillado.

En la reunión, nadie expresó su aprobación o desaprobación del plan.

Raford le dijo al comité que espera que la construcción pueda comenzar en julio y que el primer lote de unidades se pueda alquilar en septiembre de 2023.

Parte de la grúa se ha entregado al sitio. Antes de comenzar la construcción, aún se requiere un permiso de construcción.

Uno de los requisitos aprobados por el comité es que el desarrollador debe firmar un acuerdo con el consejo municipal para cumplir con las condiciones establecidas por la ciudad antes de que se pueda emitir el permiso.

Se espera que el consejo recién elegido vote sobre un acuerdo relacionado con los planes en su reunión de junio.

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Debido a restricciones de viaje, se posponen más partidos de BCHL-BCHL

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El clima afecta el horario de BCHL

Para equilibrar la temporada 2021-2022, BC Hockey cancelará todos los juegos entrelazados.

Debido al cierre de la carretera debido a las inundaciones en el valle de Fraser, el Sindicato anunció la medida el martes, ya que llevó a cabo una nueva ronda de aplazamientos.

La liga declaró en un comunicado de prensa: «Debido a las continuas inundaciones, los cierres de carreteras y el próximo clima invernal, BCHL cancelará todos los juegos fuera de la cancha durante el resto de la temporada 2021-2022».

Debido al cierre actual de la carretera, se han pospuesto ocho juegos esta semana.

Éstos incluyen:

fecha equipo Lugar
Viernes 3 de diciembre Rutas en Chilliwack Estadio Chilliwack
Viernes 3 de diciembre Langley de Vernon Carl Tire Plaza
Sábado 4 de diciembre Coquitlam de Vernon Carl Tire Plaza
Sábado 4 de diciembre Langley de West Kelowna Royal LePage Place
Domingo 5 de diciembre Coquitlam de Cranbrook Plaza financiera occidental
Domingo 5 de diciembre Langley en Salmon Bay Centro Shaw
Viernes 10 de diciembre Brazo Salmón del Valle de Alberni Arena de Huihao
Sábado 11 de diciembre Brazo de salmón del río Powell Arena Harpak

Se han agregado seis juegos al calendario, que incluyen;

fecha equipo Lugar
Viernes 3 de diciembre Langley de Chilliwack Estadio Chilliwack
Viernes 3 de diciembre Sendero en Vernon Carl Tire Plaza
Sábado 4 de diciembre Cranbrook de Vernon Carl Tire Plaza
Domingo 5 de diciembre Coquitlam de Langley Estadio George Preston
Domingo 5 de diciembre West Kelowna en Salmon Bay Centro Shaw
Viernes 10 de diciembre Brazo de salmón de Penticton Corporación Nacional de Petróleo
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En las próximas semanas, se continuará revisando el calendario para compensar los juegos retrasados ​​más adelante en la temporada.

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Alfonso Davis Canadá CanMNT Bayern Munich ESPN FC 100

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Por sexto año consecutivo, Clasificación ESPN Los 100 mejores jugadores de fútbol del mundo, clasificados por posición y entrenador, por segundo año consecutivo, Canadá ocupó el segundo lugar en el lateral izquierdo.

Alfonso Davis, del Bayern de Múnich, de Edmonton, quedó en segundo lugar, de nuevo detrás del internacional del Liverpool con Escocia, Andy Robertson.

Davis, de 21 años, es su cuarta temporada en la Bundesliga. Es uno de los ocho representantes del Bayern en la lista, el portero Manuel Neuer (3 °), el lateral derecho Benjamin Pava Alemania (10 °) y el centrocampista Joshua Kimmich también se unieron al rangos. (No. 2), el mediocampista ofensivo Thomas Muller (No. 3), el extremo Serge Gnabry (No. 4), el delantero Robert Lewandowski (No. 1) y el entrenador en jefe Julian Nagelsman (No. 6).

Chelsea y Manchester City son los equipos más representados con 12 representantes cada uno, seguidos por Paris Saint-Germain (9), Bayern (8), Liverpool y Real Madrid (7 cada uno), Barcelona y Manchester United (5 cada uno) y Atlético de Madrid. (4 lugares)).

ESPN FC 100 primero

G K- Jan Oblak, Atlético de Madrid / Eslovenia

RB- Ashraf Hakimi, Paris Saint-Germain / Marruecos

CB- Ruben Dias, Manchester City / Portugal

lb – Andy Robertson, Liverpool / Escocia

centímetro – N’Golo Kante, Chelsea / Francia

Sí – Kevin De Bruyne, Manchester City / Bélgica

Exterior- Sadio Mane, Liverpool / Senegal

Hacia adelante – Lionel Messi, Paris Saint-Germain / Argentina

anglo- Robert Lewandowski, Bayern de Múnich / Polonia

gerente —— Thomas Tuchel, Chelsea

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Cristiano Ronaldo Manchester United Portugal Balón de Oro

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Cristiano Ronaldo (Cristiano Ronaldo) comentó en las redes sociales New York Times Los organizadores de los Globos de Oro hablaron sobre las ambiciones profesionales del delantero del Manchester United y Portugal.

la semana pasada, Fútbol francésPascal Ferre Dile a Rory Smith del New York Times «C Ronaldo tiene una sola ambición, y es ganar más Globos de Oro cuando se retire. [Lionel] Messi-Lo sé porque me lo dijo. «

«Pascal Ferre mintió, usó mi nombre para promocionarse, para promocionar las publicaciones en las que trabajaba», Ronaldo escribió en Instagram«Es inaceptable que el responsable de otorgar un premio tan prestigioso mienta de esta manera. Es una absoluta falta de respeto a las personas que siempre han respetado el fútbol francés y el Globo de Oro. Volvió a mentir. [Monday]Defendí mi ausencia de la fiesta por el llamado aislamiento sin motivo. «

Ronaldo, de 36 años, dijo que ganar este premio no es una de sus ambiciones, y mucho menos la única.

«La mayor ambición de mi carrera es ganar campeonatos nacionales e internacionales para el club que represento y para la selección de mi país», escribió Ronaldo. «La mayor ambición de mi carrera es dejar mi nombre en oro en la historia del fútbol mundial».

El lunes, el delantero de Argentina y Paris Saint-Germain, Messi, ganó su séptimo Globo de Oro, un récord. Ronaldo terminó segundo en la historia con 5 veces, la última vez que ganó en 2017.

Los Globos de Oro fueron votados por 180 periodistas y se otorgan desde 1956. Debido a la pandemia de COVID-19 en curso, no hay un ganador en 2020.

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