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La Comisión de Planificación de Moncton aprueba un trío de edificios de 15 pisos en el área urbana

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El Comité Asesor de Planificación de Moncton aprobó la construcción de tres edificios de 15 pisos en terrenos baldíos en el centro de New Brunswick.

Se propone construir tres torres de 12 pisos en el espacio comercial subterráneo del podio de tres pisos y más de 430 estacionamientos subterráneos.

Si se completa, el complejo se convertirá en el primer edificio residencial a gran escala en el lado sur de la calle principal desde el área urbana. Aprobado el plan de la ciudad En 2018, buscar reemplazar grandes áreas de estacionamientos en tierra con nuevos edificios.

El plan fue propuesto por el gobierno de la ciudad. Más construcción residencial de alta densidad en el centro de la ciudad., La mayoría de los cuales están dirigidos a grupos de altos ingresos.

En una videoconferencia el miércoles por la noche, el comité votó unánimemente para aprobar la ordenanza, estipulando que de acuerdo con el alcance del plan, una serie de cambios en los estatutos requeridos por el personal de la ciudad del edificio se consideran menores.

La planificadora principal de la ciudad, Sarah Anderson, dijo en la reunión que el personal municipal apoya firmemente el plan.

Ella dijo: “Este es un ejemplo perfecto de un desarrollo de relleno urbano bien pensado que de hecho puede reconocer paisajes urbanos a escala peatonal al mismo tiempo que proporciona un desarrollo metropolitano complejo y de alta densidad.

Estos edificios se construirán en fases en las propiedades desocupadas en el centro de imágenes. (Mapa de Google)

El plan requiere la aprobación del comité en las siguientes cuatro áreas:

  • Hay una plaza de aparcamiento entre la fachada del edificio y la calle. El plan requiere una entrada circular de un solo sentido y proporciona espacios de estacionamiento para unidades comerciales y áreas de entrega.
  • La frustración en ciertos lados del edificio aumentó.
  • Reducir la frustración del “patio trasero”. Anderson señaló que técnicamente, las regulaciones de la ciudad significan que el lado del edificio de Record Street se considera su patio trasero, aunque se espera que tenga unidades comerciales a nivel de la calle.
  • Permita que la torre se aleje de la calle menos de la cantidad requerida. Anderson dijo que el diseño del podio y las tres torres significaba que el plan cumplía con la intención de las reglas.

Se construirá en la tienda de comestibles que antes estaba rodeada por Assomption Boulevard y el espacio abierto ocupado por las calles Foundry y Record.

El edificio propuesto de 15 pisos está ubicado en un terreno abierto ubicado en el límite de Assomption Avenue y Record and Foundry Street en el centro de Moncton. (Shane Magee / CBC)

John Lafford, el desarrollador del desarrollador de NB Sackville, propuso el plan de desarrollo.

Está previsto que la construcción se divida en tres fases y, una vez finalizada, habrá aproximadamente 450 unidades de vivienda.

Raford dijo que más de la mitad serán unidades de un dormitorio y la mayoría del resto serán unidades de dos dormitorios. Dijo que también habrá algunos áticos con tres dormitorios.

El miembro del Comité de las Naciones Unidas, Charles Léger, preguntó a Lafford si se incluirían viviendas que se consideraran asequibles. Raford dijo que la asequibilidad estará determinada por los costos de construcción.

“En este momento, no puedo especular cuánto [as affordable] Porque esto es parte de un paquete de financiación que aún no se ha determinado por completo, pero creo que puede crear productos rentables para ofrecer productos asequibles. “

Legge dijo que apoya el plan maestro y está feliz de ver el desarrollo de la ciudad.

La imagen renderizada muestra una vista de la intersección de las calles Foundry y Record. (Presentado por la ciudad de Moncton)

Un estudio de tráfico basado en el tráfico en 2019 encontró que a medida que la ciudad se acerca a la capacidad de producción, la ciudad deberá realizar algunos cambios en Assomption Boulevard en los próximos años.

El personal municipal describió el cambio como cosas como eliminar algunos estacionamientos para agregar carriles o cambiar carriles existentes. Se estima que este trabajo costará aproximadamente entre US $ 150.000 y US $ 200.000.

Frances LeBlanc, miembro del comité, dijo que la ciudad debería centrarse en el impacto general de varios proyectos residenciales nuevos, en lugar de analizar el impacto de cada proyecto propuesto.

Anderson dijo que el edificio no requiere mejoras de agua o alcantarillado.

En la reunión, nadie expresó su aprobación o desaprobación del plan.

Raford le dijo al comité que espera que la construcción pueda comenzar en julio y que el primer lote de unidades se pueda alquilar en septiembre de 2023.

Parte de la grúa se ha entregado al sitio. Antes de comenzar la construcción, aún se requiere un permiso de construcción.

Uno de los requisitos aprobados por el comité es que el desarrollador debe firmar un acuerdo con el consejo municipal para cumplir con las condiciones establecidas por la ciudad antes de que se pueda emitir el permiso.

Se espera que el consejo recién elegido vote sobre un acuerdo relacionado con los planes en su reunión de junio.

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Soy astrólogo védico y asesor espiritual. Estoy aquí para decir lecturas precisas en todas las áreas de la vida. También estoy de acuerdo con las preguntas y otras inquietudes sobre su vida amorosa o cualquier tipo de problema. Te dejaré asombrado por mi precisión.

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Giannis, Jokic y Stephen fueron nombrados para el primer equipo del equipo All-NBA, LeBron ganó el segundo equipo

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NBA Quitar el velo El mejor equipo de la NBA para la temporada 2021-22 se anunciará el martes.

Bucks de Milwaukee hacia adelante Giannis Antetokounmpo Es la única opción unánime. MVP Nikola Jokic de Denver Nuggets Recogió todos los votos excepto una boleta del primer equipo, y guerreros del Estado Dorado Punto de guardia Stephen Curry Obtuvo 98 de los 100 votos posibles del primer equipo.

Los votos del primer equipo valen cinco puntos, los votos del segundo equipo valen tres puntos y los votos del tercer equipo valen un punto.

un equipo

Punto de venta jugador equipo integral
F Giannis Antetokounmpo Dólares 500
C Nikola Jokic Pepitas 498
GRAMO Stephen Curry Guerreros 496
GRAMO Luca Doncic Mavericks 402
F Kawhi Leonard tijeras 323

Segundo equipo

Punto de venta jugador equipo integral
GRAMO Damian Lillard Trail Blazers 372
C Joel Embiid 76ers 352
GRAMO Chris Paul Soles 311
F Julius Randall Knicks 253
F Lebron James Lakers 174

Tercer equipo

Punto de venta jugador equipo integral
C Rudy Gobert jazz 148
F Jimmy Butler calor 131
F Paul George tijeras 89
GRAMO Bradley Beal Magos 71
GRAMO Kyrie Irving Redes 61

Celtas de Boston ala Jason Tatum con Utah Jazz Guardia Donovan Mitchell Después de no ser seleccionados para el equipo NBA All-NBA, ahora no son elegibles para la extensión de la escala de novatos más grande. Según los informes, los dos podrían haber ganado $ 33 millones adicionales en el próximo contrato. Bobby Marks de ESPN.

Tatum anotó 69 puntos, detrás del tercer equipo Paul George Solo 20.

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Guerrero Jr., de los Azulejos, participa en un derbi de jonrones: “Sí que No”

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Con la MLB liderando 22 jonrones, Vladimir Guerrero Jr.ha estado en el programa ofensivo con los Toronto Blue Jays esta temporada.

Pronto, este espectáculo puede volver a convertirse en el centro del escenario del derbi de jonrones.

“Sobre Derby, todavía lo estoy pensando”, dijo Guerrero a los periodistas a través de un intérprete el martes. “No estoy seguro, no te mentiré, soy afirmativo, no negativo. Pero aún no lo he decidido”.

El primer y más reciente momento del pequeño Guerrero en participar en el Derby es la noche de la historia en 2019.

En su derrota final sobre Matt Chapman de los Oakland Athletics en la primera ronda, la estrella de los Azulejos conectó 29 jonrones, superando los 28 jonrones de Josh Hamilton en 2008, convirtiéndose en el partido más sencillo en la historia del Derby.

En la siguiente ronda, Guerrero Jr. empató su récord y lanzó 29, casi llegando a 30, pero su último tee en tiempo extra no despejó por completo la pared izquierda del Progressive Field. La fascinante carrera del joven astro terminó con 91 jonrones, pero estuvo a punto de coronarse campeón y perdió ante Pete Alsoso, quien anotó uno de los 23 jonrones en la ronda final. La base le ganó.

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“La principal razón por la que suelo serlo es porque tendré la suerte de tener a mi padre y a mis hermanos presentes. [there] Eso sería genial “, dijo el Pequeño Guerrero.” Por supuesto, en 2019, estoy disfrutando este momento. Estoy muy feliz. Todo esto es genial. Ahora, por otro lado, tengo que ver cómo se siente mi cuerpo. Ya sea que me niegue o no, esta será la razón principal de mis sentimientos. “

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Pekka Rinne ganó el Trofeo Conmemorativo King Clancy 2021

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Pekka Rinne, el administrador de la red de los Nashville Predators, fue nombrado ganador del Trofeo Conmemorativo King Clancy 2021, que se otorgó a “la mejor encarnación del liderazgo sobre y bajo el hielo, y en su comunidad Jugadores que han hecho notables contribuciones “.

Durante la colaboración con Predators, Rinne se ha comprometido durante mucho tiempo a apoyar a las comunidades en Tennessee. Desde que estableció 365 Pediatric Cancer Fund con su excompañera Shea Weber en 2012-13, el veterano portero ha recaudado más de $ 3 millones para la investigación del cáncer en el Hospital Infantil Monroe Carell Jr. de Vanderbilt.

Rinne también colabora regularmente con Best Buddies (una organización sin fines de lucro que apoya a personas con discapacidades intelectuales y del desarrollo), Make-A-Wish, la Fundación Peterson Parkinson (para crear conciencia sobre el impacto de la enfermedad de Parkinson) y muchas otras iniciativas.

“Es muy especial. Después de 15 años de trabajar en la misma organización y la misma ciudad, he ganado oportunidades a través de organizaciones benéficas locales y mi comunidad. Esto es muy especial para mí”, dijo Rinne sobre ganar el premio 2021.

Tómese un tiempo para aplaudir a los otros nominados PK Subban y Kurtis Gabriel por su trabajo caritativo, y agradecer a la organización Predators por ayudarlo a traer algunos cambios a la ciudad. Rinne también se tomó un momento para agradecer a sus ex compañeros de equipo.

“Yo también quiero conocer a Shay Webb [the] Los Montreal Canadiens, con quienes fundé 365 Pediatric Cancer Fund “, dijo.” Este premio es de gran importancia para mí y mi familia. Este es un gran honor. Siempre me ha gustado trabajar en organizaciones benéficas locales y en mi comunidad, y seguiré haciéndolo. ”

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