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Zoom Listing Solitaire Brackle, Los Olas Walk Apartment

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Greg West, director ejecutivo de Zoom Living with Properties

Greg West, director ejecutivo de Zoom Living with Properties

El desarrollador de apartamentos Zoom está listo para separarse de dos proyectos de alquiler recientemente completados.

La compañía espera que la propiedad del sur de Florida se venda por más de 60 460 millones, y ahora está indicando que la demanda de activos para la clase de activos ha regresado. Recientemente se ha cerrado una gran cantidad de ventas de apartamentos, incluida una venta comunitaria de 22 223 millones en Pembroke Pines.

Zoom, con sede en Orlando, enumeró 438 unidades, Solitaire Tower de 50 pisos en 86 Southwest Eighth Street en el vecindario Brackley de Miami, y Los Osas Walk de 456 unidades en 106 South Federal Highway en Fort Lauderdale.

Según Greg West, director ejecutivo de Zoom Living, las propiedades están arrendadas casi en su totalidad. Zoom puede venderlos como un paquete o individualmente, dijo. El equipo de Cushion Man & Wakefield, dirigido por Robert Gavin, Zachary Sackley y Troy Ballard, está en la lista de propiedades.

El solitario cerca del centro de la ciudad de Buckrell se completó en 2018 y está alquilado al 100%. Tiene aproximadamente 6,700 pies cuadrados de venta minorista en la planta baja. El Las Vegas Walk se completó en 2021 y, según Marketing Equipment, está alquilado en un 96%. El edificio tiene ocho pisos de altura.

West dijo que Zoom siempre tuvo la intención de vender los edificios cuando estaban completamente arrendados.

«Hubo un ligero retraso en nuestro modelo de negocio durante la epidemia, pero la buena noticia es que la economía ha dado un giro muy rápido y hemos exigido viviendas realmente rápidas», dijo. «Los edificios están llenos y el daño económico que estamos viendo durante las epidemias ha terminado».

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Agregó que las concesiones o exenciones ofrecidas inicialmente en la epidemia ahora han expirado. Zoom, al igual que otros propietarios multinacionales, ha aumentado los alquileres en los últimos meses.

Occidente dijo que Zoom está invirtiendo fuertemente en el sur de Florida. Está en construcción: la segunda torre, que está a punto de completarse en el Miami World Center. Proyecto trifásico de 900 unidades en Bird Road y Liddell Avenue en Miami; Y tres desarrollos de viviendas para personas mayores, incluido Curable Gables.

En una venta multinacional reciente en el sur de Florida, Lacy Development vendió un complejo de apartamentos de 341 unidades en Boynton Beach A a Avanti Residents por 105 millones. Y James y Martha Batesman compraron el complejo de apartamentos de Deerfield Beach por 46 46 millones.

Occidente dijo que estaba viendo más inversión extranjera de Asia y Medio Oriente, incluida la riqueza soberana.

«Por primera vez, estamos comenzando a ver interés desde fuera de América del Norte y del Sur, en términos de volumen», dijo.

Experiencia en periódicos nacionales y periódicos medianos, prensa local, periódicos estudiantiles, revistas especializadas, sitios web y blogs. Publicado por Telegraph, Guardian, Metro, Independent, The Debrief, VICE, Femail Online, Inside Housing, Press Association, Open Democracy, i-D, la revista Your Cat, Mumsnet y más.

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La economía de Estados Unidos se está moviendo hacia el sur y el oeste.

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Durante la última década, EE. UU. se ha expandido tanto geográfica como económicamente, una tendencia que se ha intensificado durante la pandemia.

De 2012 a 2022, los estados de las regiones del noreste y el medio oeste experimentaron disminuciones sustanciales en sus respectivas proporciones del PIB, mientras que, en contraste, los estados del sureste y el oeste experimentaron un crecimiento y una mejora significativos.

Algunos de los estados de más rápido crecimiento en el sur, como Florida y Texas, vieron un cambio porcentual positivo en la participación del estado en el PIB nacional, lo que indica que sus economías estaban creciendo más rápido que el resto del país. Por otro lado, los estados del noreste han experimentado un desempeño económico débil.

Citando datos del Servicio de Impuestos Internos, Bloomberg informó que el cambio ocurrió durante la pandemia cuando un aumento en los trasplantes ayudó a generar $100 mil millones en nuevos ingresos para el sureste en 2020 y 2021. En contraste, el noreste perdió $60 mil millones en el mismo período de tiempo.

«Por primera vez, los seis estados de más rápido crecimiento en el sur (Florida, Texas, Georgia, las Carolinas y Tennessee) están contribuyendo más al PIB nacional que el noreste», según Informes. Esta tendencia está cobrando impulso y probablemente seguirá creciendo con el establecimiento de varias fábricas de vehículos eléctricos.

Las nuevas tecnologías tienen el potencial de transformar la economía estadounidense, y los fabricantes de automóviles se apresuran a construir plantas para fabricar vehículos eléctricos y baterías de iones de litio que al menos 65 mil millones de dólares Entre los planes anunciados en EE. UU., la mayoría de los fabricantes de automóviles están eligiendo estados del sur para sus plantas de vehículos eléctricos.

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Cómo la huelga de los Teamsters de UPS podría afectar el envío global

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SAI y los camionerosEl sindicato que representa a unos 340.000 trabajadores de UPS está tratando de llegar a un nuevo contrato laboral de cinco años antes de esa fecha. El contrato actual vence a la medianoche del 31 de julio..

A principios de este mes, las dos partes se retiraron de la mesa de negociaciones sin llegar a un nuevo acuerdo. Los Teamsters han dicho repetidamente que harán huelga a partir del 1 de agosto si no se acuerda un nuevo contrato. En junio, los Teamsters aprobaron una votación de autorización de huelga, lo que le dio al sindicato la capacidad de hacer huelga cuando lo considere necesario.

En Louisville y en todo el país, los establos de Teamsters Union están organizando piquetes de práctica antes de lo que se espera sea la huelga de un solo empleador más grande en la historia de Estados Unidos.

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Los brasileños van a los EE. UU. solo para comprar computadoras y luego vuelan a casa.

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Los brasileños van a los EE. UU. solo para comprar computadoras y luego vuelan a casa.

Los brasileños van a Estados Unidos a comprar computadoras y luego se van a casa. Ahorro de costes en sus compras más que fondos para viajes. Y algunos compran más de uno, venden el otro en casa, haciendo que todo sea ‘gratis’.

Vale la pena. Incluso si declaras compras realizadas en el extranjero y tributas por montos superiores a $1.000. Por la diferencia de tarifas.

Esto se promociona como resultado de un impuesto a la compra de tecnología. No estoy lo suficientemente familiarizado con los impuestos de Brasil, pero ese podría ser el resultado. Prohibición de importaciones paralelas que restringe la competencia en bienes tecnológicos importados.

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La gente volaba desde Venezuela para comprar artículos básicos para el hogar como papel higiénico, y para evitar los controles de divisas compraban boletos que nunca volaron. Las aerolíneas se beneficiaron de la mala gobernanza, incluso cuando esta mala gobernanza decidió no permitir que las aerolíneas sacaran dinero del país. Cuando el orden civil se derrumbó y la mayoría de las aerolíneas cesaron el servicio, American Airlines continuó operando vuelos, vendidos solo en moneda no local. Para marzo de 2019, habían descontinuado el servicio debido a las protestas de los pilotos por problemas de seguridad. Y para mayo de 2019 El Departamento de Transporte prohibió los vuelos sin escalas entre Estados Unidos y Venezuela.

(HT: revolución menor)

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